Vistoria de imóvel novo
Confira o imóvel antes de receber as chaves.
Acompanhamento técnico na entrega da construtora, com checklist completo e relatório com fotos dos pontos que precisam de reparo.
CRECI-RJ 073649 · CNAI 58123 · Desde 2014
- Primeiro imóvel
- Compra na planta
- Investidores
- Corretores
O que é
Na entrega das chaves, a construtora apresenta o imóvel e pede a assinatura do termo de recebimento. A vistoria de imóvel novo é feita nesse momento: o vistoriador percorre a unidade com um checklist técnico e registra, com fotos, o que está fora do padrão.
Com o relatório em mãos, você pede os reparos à construtora com base em registro técnico, e não só na sua impressão.
Para quem serve
Quem vai receber o primeiro imóvel
Para assinar o recebimento sabendo o que precisa ser corrigido.
Quem comprou na planta
Para conferir se o imóvel entregue corresponde ao que foi vendido.
Investidores
Para receber unidades prontas para alugar ou revender, sem surpresa.
Corretores
Para acompanhar o cliente comprador na entrega com um relatório técnico.
Escolha o profissional
Com avaliador
Vistoria técnica completa com relatório detalhado e fotos. Sem emissão de ART.
A partir de R$ 600Com engenheiro e ART
Vistoria com emissão de ART (Anotação de Responsabilidade Técnica), para quem precisa desse documento.
A partir de R$ 1.200Principais itens verificados
- Revestimentos: pisos, paredes e tetos
- Pintura e acabamentos
- Instalações elétricas e hidráulicas aparentes
- Louças e metais
- Portas, janelas e esquadrias
- Áreas molhadas e impermeabilização aparente
- Funcionamento de tomadas, registros e descargas
- Registro fotográfico completo
Como funciona
- 1
Agendamento
A vistoria é marcada para a data de entrega das chaves.
- 2
Inspeção
Percurso por toda a unidade com checklist técnico.
- 3
Relatório
Fotos e descrição de cada ponto encontrado.
- 4
Pedido de reparos
Você apresenta o relatório à construtora.
Tabela de preços
| Área do imóvel | Com avaliadorrelatório técnico | Com engenheirorelatório técnico + ART |
|---|---|---|
| Até 70 m² | R$ 600 | R$ 1.200 |
| 71 a 120 m² | R$ 750 | R$ 1.500 |
| 121 a 250 m² | R$ 1.000 | R$ 2.000 |
| 251 a 500 m² | R$ 1.400 | R$ 2.800 |
| Acima de 500 m² | Sob consulta | Sob consulta |
Responsável técnico
Fabrício Damião
Responsável técnico
- No mercado imobiliário desde 2014
- Corretor, CRECI-RJ 073649
- Avaliador, CNAI 58123
- Pós-graduado na área imobiliária
- Bacharel em Direito
- Piloto de drone para vistoria
- Conselheiro do CRECI em Nova Iguaçu desde 2024
- Palestrante
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Informe a data prevista da entrega das chaves, a metragem e se precisa de ART. A equipe responde com o valor e a agenda.
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- Valor e prazo informados antes do pagamento
- Nota fiscal em todos os serviços técnicos
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